매물번호:10108
| 주소 |
서울 구로구 가리봉동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원·투룸
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매매 |
2억
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| 기보증금/기월세 |
9,300만원/
7 만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 41.34㎡ 13평 / 전용 34.34㎡ 10평 (전용률 83%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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| 주용도 |
다세대주택
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기타용도 |
다세대주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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현관 유형 |
계단식
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
불가능
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
2026-06 이후 협의가능
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| 사용승인일 |
1994-01-22
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빌트인 |
없음
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
4
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투룸 빌라 매매
현재 세입자 거주 중.
(9300/7, 26년 6월 만기)
세안고 매수 가능함.
부자의 길에 동행하는 바른길부동산입니다.
부자의 길에 동행하는 바른길부동산입니다.
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문의하기연면적
50평대지면적
16평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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