매물번호:10059
| 주소 |
서울 구로구 구로동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
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매매 |
3억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 71.35㎡ 22평 / 전용 59.88㎡ 18평 (전용률 84%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :5층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
불가능
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
역세권,구옥 빌라
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1998-01-08
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빌트인 |
없음
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
4
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남구로역 역세권 쓰리룸 매매
현재 주인 거주 중.
향후 본인 거주나 전월세 임대수익 가능함.
올수리되어서 정말 깨끗함.
(샤시, 도배, 장판, 조명, 화장실 전부 교체)
발코니 있음.
기타 자세한 문의는
바른길부동산
010-3292-8656
▣바른길부동산 소개▣
▶ [국토교통부 인증] 우수부동산 서비스 사업자 업체
(전국 부동산 120,000개 업소 중 현재 24개의 업소만 인증 획득!)
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https://www.youtube.com/@tv1943
부자의 길에 동행하는 바른길부동산입니다.
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문의하기연면적
109평대지면적
32평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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