매물번호:10012
| 주소 |
서울 구로구 구로동 304동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
6억1,000만
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| 관리비 |
150,000원
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관리비 합계
150,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 77.51㎡ 23평 / 전용 56.49㎡ 17평 (전용률 73%) 평
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| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
380 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
주차가능,역세권,엘리베이터
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| 입주가능일 |
2025-01-09 이후 협의가능
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사용승인일 |
1992-05-18
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
591
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구로디지털단지역, 대림역 더블역세권 살기 좋은 아파트
베란다 샤시 및 내부 창 2019년 전면 교체
보일러 2020년 교체완료.
보일러실 환풍기 설치.
기타 자세한 문의는
바른길부동산
010-3292-8656
▣바른길부동산 소개▣
▶ [국토교통부 인증] 우수부동산 서비스 사업자 업체
(전국 부동산 120,000개 업소 중 현재 24개의 업소만 인증 획득!)
▶ 서울시소상공인연합회장 표창장 수상
▶ 한국토지주택공사 뉴:홈 서포터즈
▶ 블로그 방문하기 https://blog.naver.com/bravo629
네이버에 (바른길부동산) 검색
▶ 유튜브 방문하기 - 유튜브에 [바른길부동산TV]로 검색
https://www.youtube.com/@tv1943
| 최저층/최고층 | 9층/15층 |
총 주차대수 | 118대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.19대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 현대산업개발(주) |
| 입주년월 | 1992-05 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 250% |
건폐율 | 19% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
관리사무소 | 02-868-9836 |
| 현관구조 | 복도식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 20,088.4㎡(6,076평) |
건축면적 | 3,976.77㎡(1,202평) |
| 연면적 | 53,932.2㎡(16,314평) |
부자의 길에 동행하는 바른길부동산입니다.
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문의하기연면적
2,795평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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