매물번호:10005
| 주소 |
서울 구로구 구로동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라매매
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매매 |
3억2,000만
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| 기보증금/기월세 |
1,000만원/
80 만원
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관리비 |
45,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
45,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
실비
관리비 합계
45,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 75.32㎡ 23평 / 전용 59.67㎡ 18평 (전용률 79%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :4층
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| 주용도 |
연립주택
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기타용도 |
연립주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
복도식
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난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
주차가능,역세권,구옥 빌라
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1998-03-10
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
있음
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남구로역 초역세권 위치 좋은 빌라
현재 세입자 거주 중(1000/80)
지하 주차장 있음.
대로변에 위치해 있어서 입지 좋음.
부자의 길에 동행하는 바른길부동산입니다.
부자의 길에 동행하는 바른길부동산입니다.
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문의하기연면적
437평대지면적
128평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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